ГУП "ГлавАПУ"

Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры было организовано в 1992 году. Сначала оно было муниципальным хозрасчетным предприятием, а в 1996 году стало государственным унитарным. Управление оказывает не только государственные, но и платные услуги населению. Перечень госуслуг был утвержден в 2010 году.
Структура проводит анализ всех территорий, на которых планируется разместить объекты строительства, инженерные сооружения и выносит вердикт об их перспективном использовании.
Управление проводит обследование объектов для того, чтобы выяснить, какие именно работы могут там проводиться. Они могут быть связаны с изменением внешнего облика объекта недвижимости (крыша, фасад, входная группа) полностью или частично. Внутренняя перепланировка, переоборудование нежилых помещений также находится в ведении данной организации. Стоит заметить, что любое изменение не должно затронуть конструктивные элементы здания, отвечающие за его надежность.
ГлавАПУ разрабатывает проекты (паспорта) благоустройства городских территорий и сопутствующего озеленения. Любые временные объекты, сборно-разборные, модульные конструкции, стоянки автотранспорта также должны иметь соответствующие документы.
Организация ведет работы, направленные на составление проектов планировки и межевания территории.
В ГлавАПУ проведут градостроительное обоснование всех предложений и желаний заказчика, направленных на повышение эффективности использования принадлежащих ему сооружений и территорий. Специалисты подготовят проект этого обоснования для публичных слушаний, а также предоставления в органы власти.
Сотрудники управления подготовят предложения по межеванию участка, рассчитанные на перспективы развития бизнеса заказчика.
При подготовке проектных документов проведут все необходимые расчеты, основываясь на исходной разрешительной документации, градостроительным планом участка, актом разрешенного использования.
Если заказчиком получен Градостроительный план земельного участка, но полное следование всем его пунктам не входит в его намерения, то архитектурное усправление быстро подготовит пакет документов для публичных слушаний с целью признания условно разрешенным вида использования земельного участка либо объекта капитального строительства. Может быть дано разрешение на какое-либо отклонение от установленных параметров. Существующему законодательству сие не противоречит.