Каталог компаний

Для некоторых случаев переустройства квартиры, требуется обязательное изготовление проекта перепланировки и его согласование в соответствующих инстанциях.

Изготовление проекта перепланировки квартиры

Прежде чем непосредственно приступить к проведению строительно-монтажных работ, следует разработать проект перепланировки квартиры. Независимо от типа многоквартирного дома, к проекту предъявляются определенные требования:

1. Проектирование должны осуществлять компании или фирмы, имеющие допуск СРО (лицензию проектной организации). Непрофессиональное выполнение повлечет за собой всевозможные проблемы и дополнительные затраты.
2. В проекте должна быть отражена следующая информация:
   1. Конструктивные, технологические и планировочные решения.
   2. Решения по оборудованию внутренних коммуникаций и заключение об их функционировании.
   3. Решения по противопожарным мероприятиям и охране окружающей среды.
   4. Необходимые решения по организации производимых строительно-монтажных работ, обеспечения доступа и т.д.

Все разделы должны быть выполнены на основании технического задания заказчика, а также необходимых рекомендаций проектировщика здания.

Кроме того, проект перепланировки квартиры должен содержать следующую информацию:

1. Пояснительную записку
2. Исходные материалы органа технического управления и паспортизации
3. План этажа в масштабе М 1:100 или М 1:50 с обязательным указанием:
   1. Демонтируемых перегородок.
   2. Устанавливаемых перегородок.
   3. Мест выполнения проемов внутри стен, а также их габаритов.
   4. Мест, где будет размещено инженерное оборудование.
4. Техническое заключение на перепланировку квартиры (возможность ее проведения)

Окончательное заключение о возможности перепланировки выдает Жилищная инспекция или префектура (в случае нежилого помещения).

Согласование

Изготовленный по всем техническим требованиям проект, должен быть согласован с такими инстанциями:

1. Ростпотребнадзор (в случае нежилого помещения).
2. МЧС
3. Архитектурное управление (в случае памятника архитектуры).

Выполнение строительно-монтажных работ

Все работы должны быть осуществлены в строгом соответствии с проектом. Отклонения недопустимы. После их завершения, собственник помещения обязан предоставить его для осмотра экспертам Жилищной инспекции или префектуры для подписания Акта о завершенной перепланировке.