Каталог компаний

Техническое обследование зданий  - это определение технического состояния объекта, а также его элементов.

Техническое обследование сооружений и зданий проводится на следующих объектах:

1. Общественные здания и сооружения – офисные корпуса, торгово-развлекательные центры, административные и учрежденческие учреждения и т.д. Как правило, в таких зданиях проводится экспертная оценка и обследование строительных конструкций, в частности – несущих.
2. Обследования жилых зданий - многоквартирных домов, жилых частных домов, гостиниц и общежитий. Основным назначением обследований жилых зданий и сооружений, является определение технической возможности перепланировок и переустройств квартир и помещений. Кроме того, обследования проводятся с целью выяснения возможности переоборудования для изменения функционального назначения помещений (обустройство магазинов, витрин, кафе, офисов и т.д.)
3. Обследование сооружений технического назначения - мостов, тоннелей, эстакад, подземных переходов и других аналогичных сооружений. Целью обследования может быть определение безопасной эксплуатации, реконструкции и капитального ремонта.
4. Обследование состояние зданий и сооружений складского назначения. Главной целью данных мероприятий является определение технической возможности установки нового оборудования, инженерных систем и коммуникаций.

Результаты исследований

По результатам проведенных исследований  и экспертиз, дается оценка технического состояния объекта. После экспертизы зданию присваивается соответствующая категория, согласно ГОСТ Р 53778-2010. Может быть присвоены следующие категории:

1. Нормативное техническое состояние здания или сооружения.
2. Работоспособное состояние.
3. Состояние ограниченной работоспособности.
4. Аварийное состояние.

Стоимость технического обследования зданий и сооружений

Стоимость может зависеть от множества факторов. В основном - это сложность производимых работ, размеры здания и т.д.

Периодичность проведения обследований сооружений

Согласно ГОСТ Р 53778-2010, обследование производится при сдаче готового объекта строительства в эксплуатацию. Следующее обследование производится не позднее, чем через 2 года после ввода объекта строительства в эксплуатацию. Далее периодичность обследований следующая: при благоприятных условиях эксплуатации - 1 раз в 10 лет, при неблагоприятных - 1 раз в 5 лет. При возникновении дефектов (трещин в стенах, деформаций и т.д.), экспертиза проводится незамедлительно.