Каталог компаний
Поиск по карте
Список компаний
Найдено всего: 55 компании.
+7 (905) 662-80-94
консультационно-правовая компания "Диалог"
+7 (905) 662-80-94
Кадастровый паспорт на квартиру или другой объект недвижимости – это, по сути, выписка из государственного реестра, в которой представлена следующая информация о площади, этажности, наличии (или отсутствии) балконов и лоджий и т.д, а также указан кадастровый номер. В графической части данного документа представлена существующая планировка.
Кадастровый паспорт является важнейшим документом, без которого невозможно проведение каких-либо сделок с недвижимостью, а также земельными участками.
Зачем необходим кадастровый паспорт
Получение кадастрового паспорта требуется в случаях:
- Если требуется впервые подтвердить свое право на данную собственность.
- При продаже квартиры или частного дома, с помощью ипотечного кредитования.
- При выполнении согласования перепланировок.
Где можно сделать кадастровый паспорт
Для получения кадастрового паспорта, необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной Сблужбы Кадастра и Картографии (Росреестр). Срок рассмотрения заявления и выдачи кадастрового паспорта составляет не более 5 рабочих дней. В некоторых случаях, сотрудники, принимающие заявление, требуют оставить номер мобильного телефона. На него придет смс-сообщение о готовности паспорта. Форма кадастрового паспорта утверждена Министерством Юстиции РФ (приказ №32 от 18.02.2008 года).
Регистрация в Росреестре
Может случиться так, что после подачи заявления, вы получите уведомление о том, что ваш объект недвижимости не зарегистрирован в Росреестре. В этом случае требуется произвести регистрацию. Для этого необходимо подать следующий пакет документов:
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.
- Технический паспорт квартиры или частного дома. Если была произведена перепланировка, то необходимо предоставить справки БТИ о проведенной перепланировке и разрешение Жилищной инспекции.
- В том случае, если в Росреестр обращается доверенное лицо, требуется наличие доверенности, оформленной соответствующим образом.
Срок выдачи кадастрового паспорта в этом случае составляет 20 рабочих дней.
