Алгоритм согласования перепланировки жилого помещения для Самары
В том случае, если перепланировка квартиры находится на стадии планирования, для ее согласования требуется произвести следующие действия:
- Обратиться в БТИ по месту жительства, для получения технического паспорта на квартиру.
- Изготовить проект перепланировки.
Для этого необходимо обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО на проведение подобного рода работ. Лучше всего поручить изготовление проекта перепланировки, непосредственно проектировщику дома.
- Сбор документации.
Перед посещением Департамента строительства и архитектуры, требуется собрать необходимые документы, а именно:
- Документы, подтверждающие право собственности на помещение.
- Заявление, установленного образца.
- Проект перепланировки или переустройства помещения, оформленный в соответствии с установленными требованиями.
- Технический паспорт на переустраиваемое жилое помещение (с экспликацией).
- Согласие всех членов семьи нанимателя (в том случае, если перепланируемое помещение находится в найме).
- Заключение органа по охране памятников архитектуры (если дом является памятником архитектуры или культурным наследием).
4. Обращение в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары. Вместе с пакетом документов необходимо предоставить заявление, установленного образца. Департамент рассматривает заявление (срок рассмотрения не более 45 рабочих дней) и выносит решение о согласовании или об отказе от согласования. Решение может быть оспорено в суде.
5. Проведение монтажно-демонтажных работ. Здесь требуется точно придерживаться проекта перепланировки. Отступления от него - не допускаются.
6. Приемка помещения.
После завершения всех работ, связанных с перепланировкой помещения, необходимо снова обратиться в Департамент строительства и архитектуры, с заявлением о проверке объекта недвижимости в эксплуатацию. В результате будет сформирована приемочная комиссия, которая осуществит приемку.
7. Получение технического паспорта на жилое помещение
Заверенный акт приемочной комиссии необходимо сдать в отделение БТИ по месту расположения помещения, для получения нового технического паспорта. Кроме того, требуется обратиться в Государственное управление Федеральной службы кадастра и картографии для замены свидетельства о государственной регистрации прав собственности.
Отзывы
Оставить отзыв