Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки квартиры в Воронеже
- Визит в БТИ
Необходимо получить в БТИ поэтажный план с экспликацией. Желательно сделать несколько копий.
- Визит в жилищную инспекцию
Требуется обратиться за консультацией в жилищную инспекцию района «одно окно». Во время консультации необходимо подробно объяснить, что вы изменить в квартире. Специалист жилищной инспекции подробно разъяснит вам, какие документы потребуется предоставить для согласования вашей перепланировки и куда требуется обращаться.
- Сбор документов
После того, как проект будет изготовлен, требуется подготовить пакет документов:
- Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор социального найма).
- Если имеются другие собственники жилья, от них требуются заявления о согласовании перепланировок (при личном присутствии или нотариально заверенные).
- Согласие всех членов семьи на проведение перепланировки.
- Заключение от органа по охране памятников архитектуры (если дом принадлежит к памятникам архитектуры).
- Проект
Для согласования перепланировки требуется выполнение проекта. Заказать его изготовление можно любой проектной организации, имеющей допуск СРО. Однако, наиболее эффективно заказывать его у проектировщика дома.
- Согласование проекта
Проект согласуется в государственных инстанциях. Их количество будет зависеть от того, какие изменения запланированы в проекте, а также месторасположения дома и других факторов:
- Ростпотребнадзор (санэпидемстанция)
- ГУ МЧС России по Воронежской области
- Государственная жилинспекция по Воронежской области.
- Балансодержатель дома (ДЭЗ, ТСЖ и др).
- Проектировщик дома.
- Управление федеральной службы по экологическому надзору.
- Государственное управление по охране культурного наследия и памятников архитектуры (в том случае, если дом представляет культурную ценность или является объектом культурного наследия).
- Администрация города (согласие этой инстанции требуется только в том случае, если квартира не приватизирована)
- Подача документов в жилищную инспекцию
После согласования проекта, в жилинспекцию подается заявление установленного образца, а также вышеперечисленный пакет документов. Жилинспекция принимает решение о разрешении или запрете на проведение перепланировки квартиры. Решение можно обжаловать в суде.
- Выполнение работ по перепланировке.
Здесь требуется четко придерживаться, согласованного проекта.
- Получение акта приемочной комиссии.
В жилищную инспекцию подается заявление о завершенном переустройстве. Предъявляем обновленную квартиру приемочной комиссии от жилищной инспекции и получаем акт о завершении переустройства
- Визит в БТИ
После получения акта, необходимо предоставить его, вместе с проектом перепланировки, документами на право собственности, кадастровым номером, в БТИ. После чего, вам выдадут новый технический паспорт.
Отзывы
Оставить отзыв