Каркасные дома, преимущества и недостатки

Рейтинг
0
0  /  0
01.12.2015

Главными особенностями каркасного строительства, является низкая себестоимость квадратного метра жилой площади, а также быстрота возведения самой постройки. Как правило, стоимость 1 кв.м площади готового дома составляет от 350 до 620 долларов. Возведение же самого дома занимает от 2 до 3 месяцев.

Технология и затраты

Фундамент в каркасном строительстве является одной из наименее существенных статей расходов. Больше всего средств уходит на возведение стен и перекрытий, а также получение разрешения на строительство и оформление всей документации. Причем этому следует уделить наибольшее внимание, поскольку процедура оформления может затянуться надолго.

Выделяют 4 основные технологии каркасного строительства:

  • Каркасно-рамочные
  • Щитовые
  • SIP технология (канадская технология).
  • Фахверковые дома

В нашей стране наиболее часто используются щитовые и SIP технологии возведения каркасных домов. Именно они являются наиболее экономичными простыми в монтаже.

Выбор места строительства

Каркасные дома, в отличие от кирпичных, обладают значительно меньшим весом, а потому могут быть построены на просадочных и илистых грунтах. Расчетный вес, приходящийся на 1 кв.м площади у таких домов в 2 раза меньше, чем у аналогичных кирпичных конструкций.

Возведение

Каркасно-щитовой дом возводится непосредственно на участке, куда поставляются строительные материалы. Понятие каркасный можно воспринимать буквально, то есть вначале возводится каркас из бруса или металлических профилей, а после на него навешиваются SIP панели. Последние представляют собой листы-сендвичи, состоящие из OSB и утеплителя.

Качество панелей и материалов напрямую зависит от производителя.

Преимущества и недостатки каркасного строительства

Преимущества:

  • Данная технология является наиболее экономичной для индивидуального строительства.
  • Затраты на закладку фундамента значительно сокращаются из-за небольшого веса дома.
  • Высокий коэффициент энергосбережения.
  • Фундамент и конструкция дома не подвержена усадке, а потому внутренняя отделка может производиться сразу после строительства.
  • SIP панели могут использоваться без внутренней отделки (штукатурка, шпаклевание и т.д.), что также существенно снижает затраты.
  • Быстрый монтаж. Ввод в эксплуатацию дома может быть произведен через несколько месяцев после начала строительства.

Недостатки

  • Для сборки конструкции требуются высококвалифицированные рабочие, которые будут строго соблюдать технологию строительства.
  • Невозможность постройки многоэтажных зданий. Максимальная высота здания не может превышать 3 этажа.
  • Высокая чувствительность каркасных конструкций к всевозможным вредителям и плесени, а также пожароопасность. Требуется дополнительная обработка антисептическими препаратами и защита от возгорания.

Нет отзывов, поделитесь опытом первым!
Скрыть форму

Оставить отзыв

* Имя
* E-mail
* Отзыв    
* Текст
* Город (выбрать)
Метки
БТИ ГлавАПУ ДЕЗ ЕИРЦ Жилищная инспекция Комитет строительного надзора МОСГАЗ МФЦ МЧС ОАТИ Роспотребнадзор Росреестр Ростехинвентаризация Перепланировка квартир Перепланировка нежилых помещений БТИ Проектирование Строительная экспертиза