Перепланировка 3-ой квартиры II-49 (с затрагиванием несущих стен)
Описание планировки
Трехкомнатная квартира в типовой серии дома II-49
Общая площадь: 59.7 кв.м, жилая: 43.1 кв.м, площадь кухни: 6 кв.м.
Достоинства: балкон, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь кухни, маленькая площадь ванной и туалета.
Ход работ
1. Выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной.
2. Демонтаж перегородки между туалетом и ванной.
3. Демонтаж перегородки между ванной и коридором с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.
4. Монтаж перегородки между кухней и коридором, с переносом кухонной сантехники.
5. Демонтаж перегородки между гостиной и коридором.
6. Монтаж двери между коридором и спальной.
Описание перепланировки
1. Значительно увеличилась площадь гостиной, за счет части коридора.
2. Увеличилась площадь ванной, за счет совмещения и части коридора.
3. Незначительно увеличилась площадь кухни за счет коридора.
Стоимость согласования перепланировки
16.10.2016
В указанную стоимость входит всё: начиная от разработки проектной документации и заканчивая получением документов БТИ в чёрных линиях!
Отзывы
12.01.2016 г. Москва
Делал такую перепланировку в Москве 2013-14г.За обследование платил 2.5 тыс.руб,за тех.заключение платил 8 тыс.За проект перепланировки(он стандартный) 7.5 тыс.Откуда тут такие цены -непонятно.Далее. Забыли добавить 50 тыс за снос не несущих стен(+коробка сан узла) и 55 тыс за проем+металический швелер+заливка в стыки под давлением клея.Вынос строительного мусора в контейнер 6 тыс.руб Также 15 тыс за возведение из пенаблоков новых перегородок(за сами пеноблоки еще 5 тыс и доставка 2 тыс + 2 тыс подьем на этаж) и 12 тыс гидроизоляция нового санузла и новый сантехнический шкаф. +сделать минимальный ремонт:)- без этого не получите акт о завершение переустройства. стоимость тех плана точно не помню, но гораздо меньше, не более 5 тыс точно. Потратил на все это около года. А так похоже.
23.12.2014 г. Москва
Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки трехкомнатной квартиры II-49 с затрагиванием несущих конструкций:
1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.
2. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции на право производства ремонтно-строительных работ, для этого необходимо:
Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
Стоимость обследования 9000 - 11000 руб.
Стоимость 45000 - 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
Стоимость 50000 - 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.
3. Получить Акт о Завершенном переустройстве в Жилищной Инспекции:
Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 - 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.
5. Внести изменения в кадастровый паспорт:
Стоимость Техплана 7000 - 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.
Оставить отзыв