Главная >> Варианты перепланировок >> II-49 >> Планировка трехкомнатной квартиры >> Вариант перепланировки №1

Перепланировка 3-ой квартиры II-49 (с затрагиванием несущих стен)

Рейтинг
2
+2  /  0
Печать
До перепланировки
Монтажно-демонтажный план
После перепланировки

типовая планировка трехкомнатной квартиры ii-49

Описание планировки

Трехкомнатная квартира в типовой серии дома II-49

Общая площадь: 59.7 кв.м, жилая: 43.1 кв.м, площадь кухни: 6 кв.м.

Достоинства: балкон, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь кухни, маленькая площадь ванной и туалета.

проект перепланировка трехкомнатной квартиры ii-49

Ход работ

1. Выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной.

2. Демонтаж перегородки между туалетом и ванной.

3. Демонтаж перегородки между ванной и коридором с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.

4. Монтаж перегородки между кухней и коридором, с переносом кухонной сантехники.

5. Демонтаж перегородки между гостиной и коридором.

6. Монтаж двери между коридором и спальной.

перепланировка 3-ой квартиры ii-49

Описание перепланировки

1. Значительно увеличилась площадь гостиной, за счет части коридора.

2. Увеличилась площадь ванной, за счет совмещения и части коридора.

3. Незначительно увеличилась площадь кухни за счет коридора.

Стоимость согласования перепланировки

.
16.10.2016
В указанную стоимость входит всё: начиная от разработки проектной документации и заканчивая получением документов БТИ в чёрных линиях!
135 000 руб.
Скрыть форму

Добавить предложение

Стоимость руб.
В указанную стоимость должны входить услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
Комментарий
   Все       Положительные (2)       Отрицательные (0)    Рейтинг Дата

Отзывы

Анатолий
12.01.2016 г. Москва
Делал такую перепланировку в Москве 2013-14г.За обследование платил 2.5 тыс.руб,за тех.заключение платил 8 тыс.За проект перепланировки(он стандартный) 7.5 тыс.Откуда тут такие цены -непонятно.Далее. Забыли добавить 50 тыс за снос не несущих стен(+коробка сан узла) и 55 тыс за проем+металический швелер+заливка в стыки под давлением клея.Вынос строительного мусора в контейнер 6 тыс.руб Также 15 тыс за возведение из пенаблоков новых перегородок(за сами пеноблоки еще 5 тыс и доставка 2 тыс + 2 тыс подьем на этаж) и 12 тыс гидроизоляция нового санузла и новый сантехнический шкаф. +сделать минимальный ремонт:)- без этого не получите акт о завершение переустройства. стоимость тех плана точно не помню, но гораздо меньше, не более 5 тыс точно. Потратил на все это около года. А так похоже.
Отзыв полезен?
Да 4   /   Нет 0
+
Администратор
23.12.2014 г. Москва

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки трехкомнатной квартиры II-49 с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

2. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции на право производства ремонтно-строительных работ, для этого необходимо:

  • 2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
    Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
  • 2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
    Стоимость обследования 9000 - 11000 руб.
  • 2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
    Стоимость 45000 - 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
    Стоимость 50000 - 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
    Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
    Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

3. Получить Акт о Завершенном переустройстве в Жилищной Инспекции:

  • 3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
  • 3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
  • 3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
    Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
  • 3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
    Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
  • 3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 - 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

5. Внести изменения в кадастровый паспорт:

  • 5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
    Стоимость Техплана 7000 - 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
  • 5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
  • 5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.
Отзыв полезен?
Да 3   /   Нет 2
+
Скрыть форму

Оставить отзыв

* Имя
* E-mail
* Отзыв    
* Текст
* Город (выбрать)