Главная >> Варианты перепланировок >> II-57 >> Планировка трехкомнатной квартиры (вариант№2) >> Вариант перепланировки №1

Перепланировка 3-ой квартиры II-57 (с затрагиванием несущих стен)

Рейтинг
1
+1  /  0
Печать
До перепланировки
Монтажно-демонтажный план
После перепланировки

типовая планировка трехкомнатной квартиры ii-57

Описание планировки

Однокомнатная квартира типовой серии дома II-57

Общая площадь: 32.6 кв.м, жилая площадь: 18.74 кв.м, площадь кухни: 10.5 кв.м.

Достоинства: просторная кухня, наличие кладовой. Недостатки: отсутствие балкона, совмещенный санузел.

Трехкомнатная квартира дома типовой серии II-57

Общая площадь: 63.26 кв.м, жилая: 43.83 кв.м, площадь кухни: 6.1 кв.м.

Достоинства: два балкона, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь кухни, а также ванной и туалета.

проект перепланировка трехкомнатной квартиры ii-57

Ход работ

1. Выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной трехкомнатной квартиры.

2. Демонтаж перегородки между ванной и туалетом .

3. Закладка дверного проема между туалетом и коридором трехкомнатной квартиры, с монтажом перегородки между кухней и копидором.

4. Перенос кухонной сантехники.

5. Демонтаж дверного проема межу кухней и коридором, а также туалетом и коридором трехкомнатной квартиры.

6. Демонтаж перегородки между гостиной и коридором трехкомнатной квартиры.

7. Демонтаж перегородок между туалетом и коридором однокомнатной квартиры.

8. Перенос дверного проема между коридором и туалетом однокомнатной квартиры.

9. Перенос сантехники в ванной комнате однокомнатной квартиры, с гидроизоляцией пола.

10. Демонтаж кухонной сантехники в однокомнатной квартире, с монтажом перегородки и обустройстве гардеробной.

11. Монтаж перегородки между гардеробной и ванной.

12. Монтаж перегородок и обустройство гардеробных в обеих спальнях.

перепланировка 3-ой квартиры ii-57

Описание перепланировки

1. Значительно увеличилась жилая площадь, за счет объединения квартир.

2. Увеличилась площадь гостиной, за счет коридора.

3. Увеличилась площадь ванной в однокомнатной квартире, за счет коридора.

4. Обустроено 3 гардероба.

Стоимость согласования перепланировки

.
16.10.2016
В указанную стоимость входит всё: начиная от разработки проектной документации и заканчивая получением документов БТИ в чёрных линиях!
135 000 руб.
2ПРОЕКТОР
26.02.2015
В указанную стоимость входят услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
2 150 000 руб.
Центр Согласования Перепланировки Недвижимости ЦСПН
26.02.2015
В указанную стоимость входят услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
190 000 руб.
Скрыть форму

Добавить предложение

Стоимость руб.
В указанную стоимость должны входить услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
Комментарий
   Все       Положительные (1)       Отрицательные (0)    Рейтинг Дата

Отзывы

Администратор
23.12.2014 г. Москва

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки трехкомнатной квартиры II-57 с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

2. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции на право производства ремонтно-строительных работ, для этого необходимо:

  • 2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
    Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
  • 2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
    Стоимость обследования 9000 - 11000 руб.
  • 2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
    Стоимость 45000 - 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
    Стоимость 50000 - 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
    Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
    Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

3. Получить Акт о Завершенном переустройстве в Жилищной Инспекции:

  • 3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
  • 3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
  • 3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
    Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
  • 3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
    Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
  • 3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 - 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

5. Внести изменения в кадастровый паспорт:

  • 5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
    Стоимость Техплана 7000 - 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
  • 5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
  • 5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.
Отзыв полезен?
Да 0   /   Нет 0
+
Скрыть форму

Оставить отзыв

* Имя
* E-mail
* Отзыв    
* Текст
* Город (выбрать)