Главная >> Варианты перепланировок >> П-30 >> Планировка четырехкомнатной квартиры >> Вариант перепланировка №2

Перепланировка 4-ой квартиры П-30 (с затрагиванием несущих стен)

Рейтинг
1
+1  /  0
Печать
До перепланировки
Монтажно-демонтажный план
После перепланировки

типовая планировка четырехкомнатной квартиры п 30

Описание планировки

Однокомнатная квартира в типовой серии дома П-30

Общая площадь: 38.9 кв.м, жилая: 20.1 кв.м, площадь кухни: 8.6 кв.м.

Основные достоинства: просторная кухня и холл, большой балкон- лоджия, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь ванной и туалета.

Четырехкомнатная квартира в типовой серии дома П-30.

Общая жилая площадь: 75.3 кв.м, жилая: 52.2 кв.м, площадь кухни: 8.2 кв.м.

Основные достоинства: 3 балкона – лоджии, просторный коридор, удобное расположение комнат. Недостатки: маленькая площадь ванной и туалета.

проект перепланировка четырехкомнатной квартиры п 30

Ход работ

1.Выполнение проема в несущей стене между коридором четырехкомнатной квартиры и гостиной однокомнатной.

2.Демонтаж перегородки между гостиной и коридором четырехкомнатной квартиры.

3.Закладка входного дверного проема в однокомнатной квартире.

4.Демонтаж перегородки между гостиной и коридором однокомнатной квартиры и преобразование гостиной в спальню.

5.Выполнение проема в несущей стене между гостиной и кухней четырехкомнатной кваритиры, с переносом сантехники и счетчика электроэнергии.

6.Демонтаж перегородок между туалетом и ванной в обеих квартирах, с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.

7.Закладка дверного проема между кухней и коридором однокомнатной квартиры и преобразование кухни в хозяйственную комнату.

перепланировка 4-ой квартиры п 30

Описание перепланировки

1.Существенно расширилась жилая площадь квартиры, за счет объединения двух квартир.

2.Увеличена площадь гостиной, за счет части коридора.

3.Увеличены площади санузлов, за счет их объединения.

4.Увеличилась площадь одной из спален.

5.Появилась хозяйственная комната.

Стоимость согласования перепланировки

.
16.10.2016
В указанную стоимость входит всё: начиная от разработки проектной документации и заканчивая получением документов БТИ в чёрных линиях!
135 000 руб.
Центр Согласования Перепланировки Недвижимости ЦСПН
26.02.2015
В указанную стоимость входят услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
190 000 руб.
2ПРОЕКТОР
26.02.2015
В указанную стоимость входят услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
215 000 руб.
Скрыть форму

Добавить предложение

Стоимость руб.
В указанную стоимость должны входить услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
Комментарий
   Все       Положительные (1)       Отрицательные (0)    Рейтинг Дата

Отзывы

Администратор
23.12.2014 г. Москва

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки четырехкомнатной квартиры П-30 с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

2. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции на право производства ремонтно-строительных работ, для этого необходимо:

  • 2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
    Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
  • 2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
    Стоимость обследования 9000 - 11000 руб.
  • 2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
    Стоимость 45000 - 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
    Стоимость 50000 - 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
    Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
    Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

3. Получить Акт о Завершенном переустройстве в Жилищной Инспекции:

  • 3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
  • 3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
  • 3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
    Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
  • 3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
    Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
  • 3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 - 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

5. Внести изменения в кадастровый паспорт:

  • 5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
    Стоимость Техплана 7000 - 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
  • 5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
  • 5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.
Отзыв полезен?
Да 0   /   Нет 0
+
Скрыть форму

Оставить отзыв

* Имя
* E-mail
* Отзыв    
* Текст
* Город (выбрать)