Главная >> Варианты перепланировок >> П-3М >> Планировка четырехкомнатной квартиры >> Вариант перепланировки №1

Перепланировка 4-ой квартиры П-3М (с затрагиванием несущих стен)

Рейтинг

+2 / 0

Печать

До перепланировки

Монтажно-демонтажный план

После перепланировки

Описание планировки

Четырехкомнатная квартира типовой серии дома П-3М.

Общая площадь: 96.7 кв.м, жилая: 65.54 кв.м, площадь кухни: 10.10 кв.м.

Основные достоинства: удобное расположение комнат, два балкона, большая площадь кухни, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь ванной.

Ход работ:

1. Выполнение проема в несущей стене между кухней и гостиной, с установкой раздвижной двери.

2. Закладка дверного проема между кухней и коридором, с переносом сантехники и счетчика электроэнергии.

3. Демонтаж перегородок между ванной и туалетом.

4. Демонтаж перегородок между коридором и санузлом.

5. Возведение перегородок между ванной и туалетом, с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.

6. Возведение перегородок кладовой.

7. Установка раздвижной двери между гостиной и коридором.

Описание перепланировки

1. Значительно увеличена площадь ванной, за счет части коридора.

2. Возведена кладовая.

3. Возведен дополнительный туалет.

4. Получена возможность прохода из кухни в гостиную.

Стоимость согласования перепланировки

.
16.10.2016
В указанную стоимость входит всё: начиная от разработки проектной документации и заканчивая получением документов БТИ в чёрных линиях!

135 000 руб.

2ПРОЕКТОР
26.02.2015
В указанную стоимость входят услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.

215 000 руб.

Добавить предложение

Стоимость	руб.
	В указанную стоимость должны входить услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
Комментарий

Все Положительные (2) Отрицательные (0) Рейтинг

Дата

Отзывы

Администратор
23.12.2014 г. Москва

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки четырехкомнатной квартиры П-3М с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

2. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции на право производства ремонтно-строительных работ, для этого необходимо:

2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
Стоимость обследования 9000 - 11000 руб.
2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
Стоимость 45000 - 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
Стоимость 50000 - 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

3. Получить Акт о Завершенном переустройстве в Жилищной Инспекции:

3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 - 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

5. Внести изменения в кадастровый паспорт:

5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
Стоимость Техплана 7000 - 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.

Отзыв полезен?

Да 0 / Нет 0