Главная >> Варианты перепланировок >> ПД-4 >> Планировка трехкомнатной квартиры >> Вариант перепланировки №1

Перепланировка 3-ой квартиры ПД-4 (с затрагиванием несущих стен)

Рейтинг
1
+1  /  0
Печать
До перепланировки
Монтажно-демонтажный план
После перепланировки

типовая планировка трехкомнатной квартиры пд-4

Описание планировки

Однокомнатная квартира в доме типовой серии ПД-4

Общая площадь: 34.2 кв.м, жилая: 14.8 кв.м, площадь кухни: 10.9 кв.м.

Достоинства: балкон лоджия, раздельный санузел. Недостатки: маленькая площадь ванной и туалета.

Трехкомнатная квартира в доме типовой серии ПД-4

Общая площадь: 76.4 кв.м, жилая: 40.2 кв.м, площадь кухни: 10.9кв.м.

Достоинства: балкон-лоджия, два санузла, просторный холл. Недостатки: маленькая площадь ванной и туалетов.

проект перепланировка трехкомнатной квартиры пд-4

Ход работ

1. Выполнение проема в несущей стене между коридором трехкомнатной и спальней однокомнатной квартиры.

2. Выполнение проема в несущей стене между гостиной и кухней трехкомнатной квартиры.

3. Демонтаж перегородок между туалетом и ванной однокомнатной квартиры.

4. Демонтаж перегородок между ванной и коридором однокомнатной квартиры, с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.

5. Демонтаж перегородок между ванной и туалетом трехкомнатной квартиры, с переносом сантехники и гидроизоляцией пола.

6. Перенос сантехники во второй ванной комнате трехкомнатной квартиры, с гидроизоляцией пола.

7. Монтаж перегородок между ванной и коридором однокомнатной квартиры.

8. Перенос дверного проема между кухней и коридором однокомнатной квартиры.

перепланировка 3-ой квартиры пд-4

Описание перепланировки

1. Увеличены площади санузлов, за счет их совмещения и части коридора.

2. Проход между спальней и коридором.

3. Значительное увеличение площади квартиры, за счет объединения.

Стоимость согласования перепланировки

.
16.10.2016
В указанную стоимость входит всё: начиная от разработки проектной документации и заканчивая получением документов БТИ в чёрных линиях!
135 000 руб.
Скрыть форму

Добавить предложение

Стоимость руб.
В указанную стоимость должны входить услуги по сбору всех документов и получению разрешения, получению Акта и внесения изменения в БТИ, все возможные платежи: пошлины, ТЗ, проект.
Комментарий
   Все       Положительные (1)       Отрицательные (0)    Рейтинг Дата

Отзывы

Администратор
23.12.2014 г. Москва

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки трехкомнатной квартиры ПД-4 с затрагиванием несущих конструкций:

1. Получить консультацию в Жилищной Инспекции.

2. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции на право производства ремонтно-строительных работ, для этого необходимо:

  • 2.1. Получить Технический паспорт на квартиру в БТИ.
    Стоимость 1800 руб. Срок изготовления 10 рабочих дней. При подаче заявления на изготовление Техпаспорта потребуется предоставить Оригинал Свидетельства на право собственности.
  • 2.2. Подготовить квартиру для обследования инженером ГУП МНИИТЭПа и осуществить доступ в квартиры над и под обследуемой квартирой.
    Стоимость обследования 9000 - 11000 руб.
  • 2.3. Получить Техническое Заключение в ГУП МНИИТЭП (автор дома) по определению месторасположения проемов и их габаритов.
    Стоимость 45000 - 55000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.4. Получить Проект перепланировки квартиры в ГУП МНИИТЭП (автор дома).
    Стоимость 50000 - 60000 руб. Срок изготовления 39 рабочих дней.
  • 2.5. Получить Распоряжение Жилищной Инспекции.
    Подавать комплект документов (технический паспорт БТИ, техническое заключение, проект, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление о согласовании перепланировки) необходимо в любой районный МФЦ вашего округа.
    Срок рассмотрения 30 дней. Срок действия Распоряжения 1 год.

3. Получить Акт о Завершенном переустройстве в Жилищной Инспекции:

  • 3.1. Подать заявление на оформление Акта о завершенном переустройстве в МФЦ р-она.
  • 3.2. Подписать Акт у строителей имеющих СРО.
  • 3.3. Подписать АКТ о завершенном переустройстве в МНИИТЭПе, предварительно оформив договор на авторский надзор, стоимость 8000 руб.
    Акты скрытых работ по усилению проема, гидроизоляции пола в с/у и устройству полов в комнатах подписываются во время проведения ремонтно-строительных работ.
  • 3.4. Подписать Акт о завершенном переустройстве у Инспектора Жилищной Инспекции.
    Инспектор выйдет на квартиру для осмотра на предмет соответствия фактически сделанной перепланировки и согласованного Проекта перепланировки.
  • 3.5. Получить утвержденный Акт о завершенном переустройстве с подписью и печатью начальника Жилищной Инспекции в МФЦ р-на.

4. Внесение изменений в документы БТИ.
Стоимость зависит от площади квартиры, в среднем 2000 - 4000 руб. Срок изготовления 25 дней. При подаче заявления на изготовление потребуется предоставить Оригинал свидетельства на право собственности. Техник БТИ выйдет на квартиру для обмеров.

5. Внести изменения в кадастровый паспорт:

  • 5.1. Заказать в БТИ Технический план, в т.ч. на электронном носителе.
    Стоимость Техплана 7000 - 12000 руб. Срок изготовления от 30 дней.
  • 5.2. Подать комплект документов (заявление, технический план в бумажном и электронном виде) в МФЦ г.Москвы для внесения изменений в кадастровый паспорт в Росреестре.
  • 5.3. Получить кадастровый паспорт с внесенными изменениями.

6. Внести изменения в Свидетельство на право собственности в Росреестре.
Стоимость 1000 руб. Срок внесения 25 дней.
Отзыв полезен?
Да 0   /   Нет 0
+
Скрыть форму

Оставить отзыв

* Имя
* E-mail
* Отзыв    
* Текст
* Город (выбрать)